За последний год московское подразделение юридической фирмы Clifford Chance провело три сделки по продаже объектов коммерческой недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге. Размер каждой из них, по оценкам рынка, превзошел $ 1 млрд. Последним проектом, завершившимся в феврале этого года, стало приобретение фондом Morgan Stanley Real Estate Investing торгового центра «Метрополис» у Capital Partners. Точная сумма, которую заплатил покупатель, остается неизвестной. Однако, в пресс-релизе фонда подчеркивается, что «это крупнейшая сделка в истории российского рынка коммерческой недвижимости». До этого самым дорогим объектом оставался шопинг-центр «Галерея» в Санкт-Петербурге. В феврале 2012 г. он был приобретен другим инвестиционным фондом под управлением Morgan Stanley — Morgan Stanley Real Estate Fund VII (MSREFVII). Сумма этой сделки составила $ 1,1 млрд.
Третьим комплексом, покупку которого также обслуживали юристы московского Clifford Chance, стал бизнес-центр премиум-класса «Белая площадь». В начале прошлого года он был приобретен O1 Properties. Однако как сообщали «Ведомостей», вместе с O1 Properties на объект претендовал и владелец «Галереи» - фонд MSREF VII.
Все три сделки вел Марк Бафоломи (Marc Bartholomy),московский партнер корпоративной практики Clifford Chance и глава направления «Недвижимость». Вместе с российскими юристами фирмы в проекты были вовлечены их коллеги из Лондона, Вашингтона и Амстердама.
| |
