20 октября 2016 года состоялся практический семинар VEGAS LEX при поддержке РГУД на тему: "Девелопер vs генподрядчик: как избежать потерь" с участием компании AECOM Russia.
Основной темой выступления партнера, руководителя Практики "Недвижимость. Земля. Строительство" VEGAS LEX Игоря Чумаченко стали споры по договору генподряда. В частности, споры о правовой квалификации отношений сторон (структура, квалификация и схемы договорных отношений), споры о заключенности договора подряда, споры по цене договора подряда и порядку оплаты работ (в отсутствие соглашения о выполнении работ, в отсутствие госконтракта; взыскание авансовых и текущих платежей; гарантийное удержание и др.), споры о нарушении сроков выполнения работ, споры о качестве работ. В заключение он также затронул вопросы банковской гарантии, обязанности сторон участников подряда при досрочном расторжении договораи сделал акцент на том, какие нюансы необходимо учесть в договорах генподряда, исходя из анализа судебной практики.
Специальным гостем мероприятия стал Раймонд Абу Фадель, региональный директор AECOM Russia, который рассказал о стратегии реализации проекта по генподряду и управлению строительством и о выборе генподрядчика на основе тендера.
Отдельный блок семинара был посвящен важным аспектам банкротства подрядчика. Партнер, руководитель направления по банкротству VEGAS LEX Александр Вязовик в начале выступления представил статистику по просроченной задолженности строительных организаций, обозначил негативные факторы, влияющие на отрасль. Спикер рассказал о том, как каждая из процедур банкротства влияет на исполнение подрядных договоров, какие риски возникают у заказчика и как можно их минимизировать, отдельно остановился на новеллах Закона о банкротстве, касающихся застройщиков многоквартирных домов. Участники обсудили проблемы правового регулирования, препятствующие реабилитации должников, а также перспективы устранения таких проблем законодателем.
Среди участников семинара –известные девелоперские, инвестиционные и управляющие компании, представители различных отраслей экономики, в том числе AECOM, MirLand Management Rus, Инвестиционная группа "Покров", РТ-Строительные технологии, Сити-XXI век, Скоростные магистрали, Квадра, Лента, СПб ГКУ "Городской центр управления парковками Санкт-Петербурга" и другие.
***
Подробнее об услугах VEGAS LEX в сфере договоров строительного подряда можно узнать здесь.
О деятельности Фирмы в области реструктуризации и банкротства можно узнать здесь.
| |
