Юридическая фирма «АВЕЛАН» обеспечит правовую защиту интересов Клиента на всех стадиях досудебного и судебного разбирательства в арбитражных судах и судах общей юрисдикции России и стран СНГ, а также на стадии исполнительного производства.

Досудебная практика

Юридическая фирма «АВЕЛАН» заинтересована в досудебном урегулировании споров и иных конфликтных ситуаций Клиента, позволяющем значительно сократить финансовые и временные затраты. В рамках данной практики специалисты фирмы «АВЕЛАН» проводят:

• правовой анализ спорной ситуации;
• определение перспектив досудебного и судебного разрешения спора;
• разработку вариантов разрешения спорной ситуации;
• переговоры с контрагентами Клиента с целью мирного урегулирования конфликта;
• посредничество в разрешении спора (медиация).

  Судебная практика

Юридическая фирма «АВЕЛАН» представляет интересы Клиента в арбитражных, третейских судах, судах общей юрисдикции России и стран СНГ в различных областях права.   В рамках участия в судебных процессах юристы «АВЕЛАН»:

• производят выработку стратегии и правовой позиции для целей положительного разрешения спора;
• осуществляют подготовку всех необходимых документов процессуального характера;
• принимают участие на всех стадиях судебного процесса.

  Исполнительное производство

Юридическая фирма «АВЕЛАН» обеспечивает эффективное сопровождение исполнения судебных решений, в связи с чем специалисты фирмы:

• активно взаимодействуют с судебными приставами, предотвращая возникновение проволочек на стадии исполнительного производства;
• в целях содействия судебным приставам и ускорения их работы подготавливают и передают в соответствующие органы запросы, сопроводительные письма и иные документы;
• осуществляют сбор предварительной информации.

Земельное право

Юридическая фирма «АВЕЛАН» обеспечивает правовое урегулировании всех отношений, возникающих в сфере земельного права, включая:

• правовая экспертиза земельных участков;
• подготовка документации, необходимой для реализации девелоперских (green field) и редевелоперских (brown field) проектов, получение и оптимизация технических условий;
• структурирование и реализация сделок по финансированию девелоперских проектов, в том числе с участием иностранных инвесторов и/или в иностранных юрисдикциях;
• сопровождение сделок с земельными участками;
• разрешение земельных споров в судебном и внесудебном порядках;
• судебное признание или оспаривание прав на земельные участки;
• юридическая защита инвестиций в проекты, восстановление утраченных прав собственности или устранение препятствий в реализации прав на земельные участки;
• оформление земельных участков под объектами недвижимости;
• оформление земельных участков под линейными объектами;
• сопровождение государственной регистрации прав (обременений) на земельные участки;
• установление/снятие публичных и частных сервитутов;
• сопровождение предоставления публичных земель в собственность или аренду для целей строительства;
• подготовка документации для участия в торгах или для предварительного согласования мест размещения объектов;
• организация проведения землеустроительных работ и постановки участков на кадастровый учет;
• сопровождение изменения категорий земельных участков и/или их разрешенного использования;
• консультирование по вопросам использования земельных участков лесного и водного фондов, земель сельскохозяйственного назначения;
• консультирование по вопросам недропользования и охраны окружающей среды;
• разработка механизмов и содействие в снятии обременений с земельных участков и выводе сторонних пользователей;
• консультирование по вопросам сокращения охранных или санитарно-защитных зон;
• осуществление операций с земельными долями;
• сопровождение «дачной амнистии» и проектов малоэтажного строительства на с/х землях;
• разрешение иных сложных ситуаций, а также сопровождение административных процессов при ведении проектов.

 

Недвижимость

Юридическая фирма «АВЕЛАН» осуществляет всестороннее правовое обеспечение инвестиционных (девелоперских) проектов и сделок с недвижимостью, включая:

• структурирование и реализация сделок по продаже объектов или привлечению финансирования, в том числе с участием иностранных инвесторов и/или в иностранных юрисдикциях;
• подготовка и сопровождение исполнения договоров аренды и купли-продажи объекта (помещений);
• разрешение споров в судебном и внесудебном порядках;
• судебное признание или оспаривание прав на объекты недвижимости;
• юридическая защита инвестиций в объекты, восстановление утраченных прав собственности или устранение препятствий в реализации прав на объекты недвижимости;
• подготовка и сопровождение исполнения договоров с управляющей компанией, иными эксплуатационными организациями и поставщиками ресурсов;
• разработка и внедрение типовых форм договоров и методов администрирования договоров специалистами коммерческой службы;
• оформление кадастрового паспорта объекта и государственная регистрация прав/обременений на объект;
• государственная регистрация объектов незавершенных строительством;
• получение разрешений на перепланировку или переоборудование помещений;
• узаконивание объектов самовольного строительства;
• юридическая поддержка при реконструкции объектов;
• страхование объектов недвижимости;
• решение жилищных и иных вопросов в отношении недвижимости физических лиц;
• разрешение иных сложных ситуаций, а также сопровождение административных процессов при ведении проектов;
• сопровождение деятельности товариществ собственников жилья (ТСЖ), дачных некоммерческих партнерств и иных организаций граждан;
• оформление и выкуп земельных участков под объектами недвижимости;
• оформление линейных объектов недвижимости и земельных участков под ними;
• оформление прав на предприятие как имущественный комплекс.

 

Строительство

Юридическая фирма «АВЕЛАН» предоставляет правовую помощь в ответственном разрешении широкого круга вопросов, связанных со строительством, в т.ч.:

• структурирование и реализация сделок по финансированию девелоперских проектов, в том числе с участием иностранных инвесторов и/или в иностранных юрисдикциях;
• юридическое администрирование девелоперских проектов (projectmanagement);
• разработка реальных гарантий по контрактам, минимизация рисков без ущерба бизнесу и затягивания сроков;
• подготовка и сопровождение исполнения договоров с подрядными строительными организациями, архитекторами, «заказчиками», инженерами и пр.;
• подготовка договоров на базе типовых условий контрактов FIDIC, условий “open book”, “lump sum” и пр.;
• урегулирование судебных споров, в т.ч. по договорам подряда и инвестиционным контрактам;
• взыскание задолженности, убытков и разрешение споров в судебном и внесудебных порядках;
• обеспечение проведения квалифицированной строительной экспертизы;
• юридическая защита инвестиций в проекты, восстановление утраченных прав собственности или устранение препятствий в реализации прав на объекты недвижимости;
• подготовка и сопровождение исполнения инвестиционных контрактов и договоров участия в долевом строительстве;
• оформление градостроительной и разрешительной документации, включая разрешение на строительство;
• получение и оптимизация технических условий;
• сопровождение государственной экспертизы проекта и инженерных изысканий;
• узаконивание объектов самовольного строительства;
• государственная регистрация объектов незавершенных строительством;
• разработка и внедрение типовых форм договоров и методов администрирования контрактов руководителями проектов и техническими специалистами;
• участие при вводе объекта в эксплуатацию, включая получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, оформление кадастрового паспорта объекта и регистрацию права собственности на объект;
• подготовка концессионных соглашений (государственно-частное партнерство) и строительства инфраструктурных объектов;
• проведение процедуры банкротства застройщика;
• консультирование и организация вступление в саморегулируемые организации (СРО);
• страхование строительных проектов;
• разрешение иных сложных ситуаций, а также сопровождение административных процессов при ведении проектов.