Каталог юр. фирм Новости Комментарии Семинары Вакансии Резюме Форум Контакты
Lawfirm.ru - на главную страницу

  Новости


Юридические семинары М-Логос

Курсы повышения квалификации М-Логос

Курсы повышения квалификации Школы права Статут

Семинары школы права Статут


 


Ай-Эс Консалтинг сохранил клиенту 24,6 млн. руб

Сколько лишних трат на налоги может принести московскому бизнесу утверждение новой кадастровой стоимости?

10.04.2017ООО "Ай-Эс Консалтинг", www.iscons.ru
Реклама:

Учёт бенефициарных владельцев и раскрытие информации о них. Вебинар 26 апреля. »»

Компания Ай-Эс Консалтинг сберегла Акционерному Обществу “Даниловский рынок” 24,6 млн. руб. АО обратилось к нам за пересчетом завышенной кадастровой стоимости своей недвижимости на улице Мытная, 74.

Речь шла о здании рынка и земельном участке под ним. Их стоимости: 1,05 млрд. руб. и 1,07 млрд. соответственно. Таким образом, налоги на имущество в ближайший двухлетний период для Даниловского рынка складывались следующие: 30,6 млн. руб. - на здание. И 27, 9 млн. - на землю.

Как выяснили оценщики Ай-Эс Консалтинг, при установлении кадастровой стоимости не были замечены многие факторы, влияющие на цену объектов. Например: не осуществлен вычет стоимости прав на з/у, не учтено техническое состояние здания и физический износ. Также снижали стоимость особенности планировки объекта - большие площади вспомогательных помещений. В итоге, отчеты об оценке наших специалистов определили рыночную цену объектов на порядок (40-50%) ниже. Комиссия по спорам при Росреестре согласились с нами.  Новые стоимости уже внесены в ГКН: 0,59 млрд. руб. для здания рынка, и 0,65 млрд. руб. для земли.

Новый налог со здания теперь: 17 млн. руб.  Экономия: 13,6 млн. руб.

Новый налог с земли: 16, 9 млн. руб. Экономия: 11 млн. руб.

 

 

Прим. - Проверить кадастровую стоимость для Вашего объекта можно по ссылкам:

https://www.mos.ru/authority/documents/doc/35221220

https://www.mos.ru/authority/documents/doc/35222220

Чтобы рассчитать налог с кадастровой стоимости, необходимо знать коэффициент. Для земельных участков он равен 1,5%. Для объектов капитального строительства в 2017 году -  1,4%, в 2018 - 1,5%.

 

 

Как правильно оспорить кадастровую стоимость объекта, Вам подскажут консультанты Ай-Эс Консалтинг.

Свяжитесь с нами по тел.: 8 (968)726-60-20 или по электронной почте: e.perezhogin@iscons.ru.

Наш сайт: http://www.iscons.ru/

Страница в соцсетях: https://www.facebook.com/intcons/

 


Прочитавших: 211 Версия для печати

Топ-5 самых читаемых Новостей за последние 30 дней:

 

Пресс-релизы

Суды и сделки

Анонсы

События







Translex - Юридически грамотный перевод

Аксином. Переводческие услуги для юридического сообщества

Staffwell




Каталог юр. фирм Новости Комментарии Семинары Вакансии Резюме Форум Контакты