LAWFIRM.ru http://www.lawfirm.ru/forum/ |
|
Два ОКС на одном ЗУ http://www.lawfirm.ru/forum/viewtopic.php?f=29&t=595287 |
Страница 1 из 1 |
Автор: | Sivutya [ 04 дек 2014 16:59 ] |
Заголовок сообщения: | Два ОКС на одном ЗУ |
Здрасти! Ситуация: Москва, земли населённых пунктов, один ЗУ в аренде (под стройку) у одного юр. лица на основании инвестконтракта. Вопрос: есть ли какие-то принципиальные ограничения/запреты в отношении того, чтобы это юр.лицо: 1) построило на этом одном ЗУ два самостоятельных объекта кап.строительства? 2) осуществило их раздельную постановку на кадастрвый учёт; 3) оформило право собственности (на каждый отдельно, соответственно). Ну, всё это, естественно, при условии, если это допускает инвестконтракт, договора ренды (в части назначения ЗУ) и ГПЗУ в части разрешённого использования ЗУ (по обоим объектам вид разрешённого использования один и тот же, к слову)? Я каких-то препятствий не нахожу. Спасибо. p.s. Но бытует мнение, что 1 ЗУ - 1 ГПЗУ - 1 основной ОКС и никак иначе. |
Автор: | Rlaw [ 30 янв 2015 02:39 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Два ОКС на одном ЗУ |
Sivutya писал(а): p.s. Но бытует мнение, что 1 ЗУ - 1 ГПЗУ - 1 основной ОКС и никак иначе. Бытует, на практике возможно несколько ОКС, хотя есть нюансы (например, один из ОКС - жилой дом, владельцы квартир приобретают права на ЗУ под ним, соответственно требуется раздел участка до регистрации права собственности на квартиры, если разрешение на 2-й ОКС не получено сразу, не факт, что он поместится на вновь образованном после раздела ЗУ). 1 ЗУ - 1 ГПЗУ это несомненно. |
Страница 1 из 1 | Часовой пояс: UTC + 3 часа |
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group http://www.phpbb.com/ |