| LAWFIRM.ru http://www.lawfirm.ru/forum/ |
|
| Интересный случай http://www.lawfirm.ru/forum/viewtopic.php?f=29&t=595249 |
Страница 1 из 1 |
| Автор: | olegus [ 17 ноя 2014 16:09 ] |
| Заголовок сообщения: | Интересный случай |
Коллеги жду мнений. Обратились в администрацию о выкупе з/у под зданием. Получили отказ. Администрация мотивирует, что у нас имеется з/у в собственности. Но маленькое "НО" наш з/у 100 м.кв., а здание 193 м.кв. Кто сталкивался с такой ситуацией? |
|
| Автор: | olegus [ 18 ноя 2014 09:01 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Интересный случай |
Что так не активны коллеги. Исчезли специалисты по земельному праву? |
|
| Автор: | girly [ 18 ноя 2014 12:00 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Интересный случай |
не сталкивалась но закон же предусматривает, что размер ЗУ должен быть достаточным для использования здания плюс Градкодекс говорит, что региональное законодательство (ПЗЗ) устанавливает минимальные размеры ЗУ я бы отсюда начала смотреть вы когда приобретали в собстенность ЗУ, вы приобретали по 36 ЗК? то есть вы свое исключительное право реализовали? |
|
| Автор: | olegus [ 18 ноя 2014 15:13 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Интересный случай |
Нет з/у предоставлялся в 1993 году, до Земельного кодекса. В постановлении по видимому была допущена техническая ошибка (лишний ноль после запятой, тогда измеряли в га). Хуже всего то, что эта ошибка и в постановлении о предоставлении з/у и в акте на з/у. Плана з/у к сожалению не было. Думаем обжаловать в арбитраже. Полагаем отказ незаконным т.к. своим исключительным правом на выкуп з/у не пользовались. Предлагали администрации сформировать з/у с учетом нашего з/у, выкупить и в последствии объединить. Хотя имеется еще один вариант по уточнению размеров з/у по фактическому использованию. Как ваше мнение жизнеспособны варианты, либо нет. |
|
| Автор: | girly [ 18 ноя 2014 23:07 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Интересный случай |
я бы заходила через 36 ЗК - у Вас исключительное право, которое не было реализовано судебная практика достаточно последовательна была в защите этого права и установлении его приоритета над остальными правами уточнить фактические границы, значительно их увеличив - тут уже вопрос спорный |
|
| Автор: | olegus [ 19 ноя 2014 08:47 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Интересный случай |
гёрли спасибо. Тоже думаем, что приоритет за 36 ЗК РФ. Будем взрывать мозги администрации, пускай работают. |
|
| Автор: | olegus [ 14 май 2015 09:59 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Интересный случай |
Все выиграли по 36 ЗК. Решение устоялось. Всем спасибо. |
|
| Страница 1 из 1 | Часовой пояс: UTC + 3 часа |
| Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group http://www.phpbb.com/ |
|