Гл.страница| Каталог| Суды и сделки| Новости| Пресс-релизы| Комментарии| Статьи| Периодика| Вакансии| Резюме| Семинары| Форум

LAWFIRM.ru

Юридические форумы
 
Текущее время: 28 мар 2024 20:24

 




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 7 ] 
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: хитрая продажа недвиги
СообщениеДобавлено: 21 ноя 2018 10:48 
Не в сети
LAWFIRM's MegaSuperStar

Зарегистрирован: 24 авг 2006 11:21
Сообщ.: 5394
Нутром чую что так незя, законодательно пока не могу обосновать, но вдруг ошибаюсь
Юрик1(российское) продает Юрику2 (российское) недвигу.
Все законно.
Но у юрика1 есть займ который он должен нерезу1(все оформлено в соответствии с законодательством)
А юрик2 для оплаты покупки недвиги хочет взять займ у нереза2.
Вот и хотят сделать следующее:
Часть денег юрик2 платит юрику1 рублями в россии, а другую часть, нерез2 переводит нерезу1 в счет погашения займа юрика1 перед ненерзом1.
Может кто подскажет

_________________
надеясь на лучшее, готовся к худшему


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: хитрая продажа недвиги
СообщениеДобавлено: 21 ноя 2018 11:10 
Не в сети
Forum's God
Forum's God

Зарегистрирован: 11 мар 2009 08:41
Сообщ.: 1085
А на что нутро грешит? На операции между нерезами?
Так-то схема рабочая вполне. Соответствующее письмо со ссылью на 313 от юр1 к юр2
Потом закрывающие документы по юр1 нерез1 к займу и юр1 юр2 к ДКП в первичку и все дела.
Есть момент, что по договору займа с нерезом 1 могут быть какие-то условности
Росреестр таки финты в принципе не волнуют вроде

_________________
Записка в дело: "Меняю аудиозапись судебного заседания, на законное и обоснованное решение по делу..."


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: хитрая продажа недвиги
СообщениеДобавлено: 21 ноя 2018 11:18 
Не в сети
LAWFIRM's MegaSuperStar

Зарегистрирован: 24 авг 2006 11:21
Сообщ.: 5394
Валютные операции между резами запрещены ст9 о валютном контроле
А эта схема по сути оплата недвиги, но вот таким образом.
Да и как банк отнесется когда юрик2 захочет оформить паспорт сделки по займу, деньги то надо вертать взад нерезу2, а на счет их ему ни кто не зачислял.
Про юрика1 понятно, бумагами обложились и усе нормально, часть денег в займе списали и в банке по паспорту сделки и у себя в учете.

_________________
надеясь на лучшее, готовся к худшему


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: хитрая продажа недвиги
СообщениеДобавлено: 21 ноя 2018 11:48 
Не в сети
Forum's God
Forum's God
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 29 ноя 2008 20:39
Сообщ.: 729
Откуда: lawfirm
Все возможно. Но могут вопросы возникнуть у органов валютного контроля. Но, если недвига в ипотеки в пользу нерезов, то тоже могут быть темы.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: хитрая продажа недвиги
СообщениеДобавлено: 21 ноя 2018 12:04 
Не в сети
LAWFIRM's MegaSuperStar

Зарегистрирован: 24 авг 2006 11:21
Сообщ.: 5394
Она то в ипотеке, но заемщики не мы, да и займ будет возвращаться не залогодержателю. 8)

_________________
надеясь на лучшее, готовся к худшему


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: хитрая продажа недвиги
СообщениеДобавлено: 21 ноя 2018 12:16 
Не в сети
Forum's God
Forum's God

Зарегистрирован: 11 мар 2009 08:41
Сообщ.: 1085
Так, я в валютном не сильна, кнешно, все так, но довольно простая схема должна иметь банальное решение

_________________
Записка в дело: "Меняю аудиозапись судебного заседания, на законное и обоснованное решение по делу..."


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: хитрая продажа недвиги
СообщениеДобавлено: 21 ноя 2018 12:44 
Не в сети
LAWFIRM's MegaSuperStar

Зарегистрирован: 24 авг 2006 11:21
Сообщ.: 5394
Схема проста если резы, а вот добавление иностранного элемента сразу ее усложняет.
И как мне кажется не в нашу пользу.
Есть конечно еще вариант перевести недвигу на нереза, но большого смысла в этом нет.
Так что думаю придется деньги гонять из-за бугра в Россию и потом обратно.
Попадаем на курсовые разницы и комиссии банка.

_________________
надеясь на лучшее, готовся к худшему


Вернуться к началу
 Профиль  
 


Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 7 ] 

 


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Bing [Bot] и гости: 32


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  

Гл.страница| Каталог| Новости| Пресс-релизы| Суды и сделки| Комментарии| Статьи| Семинары| Вакансии| Резюме| Периодика| Книги| Контакты!!!| Архив 2002-04|2005-06

   Rambler's Top100   Яндекс.Метрика   
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group
Русская поддержка phpBB