Комментарии

«Морока о собственности. Покупка квартиры может привести в суд». Комментарий эксперта для издания «Коммерсантъ»

телеграм: t.me/alliancelegalcg

Покупка квартиры может привести в суд. Покупка квартиры на вторичном рынке рискованна еще и потому, что однажды квартиру могут отобрать у покупателя городские власти, которые в свое время почему-то не вступили в права на нее. За последние десять лет власти Москвы отсудили имущество в пользу городской казны у десятков людей без предоставления компенсации. Государство не спешит принимать поправки в Гражданский кодекс, защищающие права добросовестного приобретателя, поэтому под угрозой находятся многие из тех, кто приобретает жилье на вторичном рынке. Комментарий Елены Терсинцевой, Заместителя управляющего партнера Alliance Legal CG, для издания «Коммерсантъ».

Как чиновники получают квартиры

По словам экспертов, государство в лице органа власти становится собственником жилой недвижимости в ряде случаев. «По закону если собственник жил в квартире по договору социального найма и прописанных в ней больше не было, то квартира должна отойти государству. В этом случае после смерти прежнего собственника новым автоматически становится мэрия, поскольку квартира отходит в городскую казну»,— говорит Наталья Бахтиярова, глава ГУП «Моссоцгарантия» (подконтрольно департаменту труда и социальной защиты Москвы). Но в случае, если квартира являлась частной собственностью, все немного иначе. «По Гражданскому кодексу если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию либо никто из наследников не имеет права наследовать или отказались от наследования, то имущество считается выморочным»,— говорит заместитель управляющего партнера Alliance Legal CG Елена Терсинцева.

http://al-cg.com/ru/news/moroka-o-sobstvennosti-pokupka-kvartiry-mozet-privesti-v-sud-kommentarij-eksperta-dla-izdania-kommersant

Новости

• VERBA LEGAL завершила сопровождение сделки по приобретению лизинговой компании «Трансфин-М».   [846]

• АБ КИАП объявляет об открытии практики «Морское право»  [770]

• Enforce Law Company открывает антимонопольную практику  [758]

• Новая победа по разблокировкам в Euroclear  [643]

• Россия ввела персональные санкции против английской юридической фирмы Fieldfisher, которая никогда не работала в России  [562]