Команда Land Law Firm специализируется на разрешении имущественных и коммерческих споров в сфере земли, недвижимости и строительства. Юристы LLF представляют интересы клиентов в арбитражных судах и судах общей юрисдикции, в том числе в Верховном Суде РФ.

Услуги практики включают:

• Сопровождение земельных споров повышенной сложности;
• Оспаривание административных штрафов за самовольное строительство, нецелевое использование и прочее;
• Сопровождение споров, вытекающих из инвестиционно-строительных, подрядных отношений;
• Сопровождение споров, связанных с комплексным развитием территорий (КРТ);
• Сопровождение споров, вытекающих из арендных отношений;
• Сопровождение споров в отношении прав собственности на объекты недвижимости оспаривание сделок, защита интересов собственников и иных заинтересованных лиц;
• Оспаривание результатов торгов в отношении объектов недвижимости;
• Сопровождение споров с государственными органами — споры по аренде;
• Сопровождение налоговых споров, связанных с исчислением налога на имущество организаций и земельного налога;
• Судебное представительство в эколого-правовых спорах;
• Сопровождение споров с государственными органами — отказ в регистрационных и кадастровых действиях;
• Сопровождение споров, вытекающих из договоров, связанных с эксплуатацией, управлением объектами недвижимости;
• Снижение кадастровой и выкупной стоимости объектов недвижимости;
• Оспаривание решений об изъятии земель и объектов недвижимости для государственных/муниципальных нужд, пересмотр размера компенсации за изымаемые земельные участки и объекты недвижимости;
• Сопровождение споров с государственными органами — отказы в заключении договора;
• Сопровождение споров об установлении сервитута;
• Оспаривание результатов межевания, реестровых и технических ошибок;
• Медиация. Примирительные процедуры.

Экспертиза LandLawFirmсосредоточена на аналитике и судебных спорах в сфере земли, недвижимости и строительства. Команда оказывает правовую поддержку проектов по строительству коммерческих и жилых комплексов, редевелопменту и комплексному развитию территорий (КРТ), представляет интересы клиентов в коммерческих и имущественных спорах в судах, проводит аналитические исследования и duediligence, сопровождает и структурирует сделки с недвижимостью, комплексно консультирует арендаторов и собственников недвижимости.

В рамках практики юристы LLFоказывают следующие услуги:

• Разрешение споров в сфере земли, недвижимости и строительства;
• Подготовка правовых заключений по вопросам применения земельного, гражданского, градостроительного законодательства;
• Комплексный due diligence объектов недвижимости;
• Консультирование по вопросам применения законодательства о КРТ;
• Структурирование взаимоотношений между инвестором, застройщиком и подрядчиками;
• Сопровождение реализации проектов Greenfield (на незастроенных участках) и Brownfield (на застроенных участках);
• Правовое сопровождение редевелопмента промышленных территорий;
• Консультирование по вопросам обременений (водоохранные зоны, зон охраны инженерных сетей, санитарно-защитные зоны, существующие сервитуты);
• Консультирование по вопросам территориального планирования и зонирования;
• Консультирование по вопросам получения прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, для целей строительства;
• Представление интересов инвесторов при взаимоотношениях с государственными органами, проведение согласительных процедур, получение разрешений на строительство и сдачу в эксплуатацию;
• Структурирование и сопровождение сделок по покупке/продаже объектов недвижимости;
• Разработка концепции и механизмов реализации сделки (опционы, гарантии, условия сделки, договоры аренды, дарения, купли-продажи, в т.ч. с участием иностранных субъектов, анализ рисков и рекомендации по их снижению);
• Консультирование по вопросам приобретения и реконструкции объектов, относящихся к культурному наследию;
• Снижение имущественных платежей (оспаривание кадастровой стоимости, исключение зданий из 700-ПП);
• Консультирование по вопросу оформления прав на объекты незавершенного строительства и объекты недвижимости, обладающие признаками самовольного строительства;
• Оспаривание административных штрафов за самовольное строительство, нецелевое использование и прочие нарушения земельного законодательства;
• Оспаривание решений об изъятии земель и объектов недвижимости для государственных/муниципальных нужд, пересмотр размера компенсации за изымаемые земельные участки и объекты недвижимости.

Команда Land Law Firm консультирует по вопросам применения права природопользования, включая сферы землепользования, водопользования, лесопользования, недропользования.

В перечень услуг практики входит:

• Судебное представительство при разрешении эколого-правовых споров;
• Консультирование по вопросам применения права природопользования, включая сферы землепользования, водопользования, лесопользования, недропользования;
• Правовое сопровождение процедуры получения и переоформления лицензий (в том числе на недропользование, на обращение с отходами производства и потребления);
• Подготовка и анализ документации в сфере природопользования;
• Сопровождение проектов в отношении земельных участков в ЗОУИТ;
• Правовое сопровождение процедуры ОВОС и экологической экспертизы;
• Правовое сопровождение процедур предоставления права недропользования, водопользования, лесопользования;
• Консультирование по вопросам привлечения к различным видам юридической ответственности за нарушение экологического законодательства
• Консультирование по вопросам применения экологического законодательства
• Эколого-правовое сопровождение процедуры получения разрешения на строительство, на ввод в эксплуатацию объекта
• Подготовка правовых справок и заключений в сфере природопользования
• Представительство интересов клиентов в сфере охраны окружающей среды и природопользования при взаимодействии с органами государственной власти